힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약 신청하기!
유주택자도 참여 가능한 마지막 ‘무순위 청약’이 광교에서 열린다. 오늘 3월 17일, 수원시 영통구 ‘힐스테이트 광교중앙역 퍼스트’에서 2가구 무순위 청약 접수가 진행돼요. 이번 청약은 최대 5억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있어 벌써부터 뜨거운 관심을 받고 있어요.
특히, 정부 규제에 따라 5월부터 유주택자는 무순위 청약(줍줍)에 참여할 수 없게 되므로 이번 기회가 사실상 마지막 줍줍 찬스가 될 가능성이 큽니다!
무순위 청약, 어떤 물량이 나오나?
🏡 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트
- 위치: 경기 수원시 영통구 광교신도시
- 규모: 지상 20층, 4개 동, 211가구
- 특징: 신분당선 광교중앙역 초역세권
- 입주 시기: 2024년 5월 예정
💡 이번 청약 대상 가구
1️⃣ 전용 69㎡ (1가구) – 전국 누구나 청약 가능!
- 미계약 물량
- 만 19세 이상 전국 거주자 신청 가능
- 재당첨 제한 없음
2️⃣ 전용 84㎡ (1가구) – 수원시 거주 무주택 세대원만 청약 가능
- 계약 취소 물량
- 재당첨 제한 10년 적용
💰 분양가 (2021년 분양 당시 가격 유지)
- 69㎡ → 7억7,430만 원
- 84㎡ → 9억3,620만 원
- 계약금 20% 납부 필요
- 잔금 80%는 입주 시 또는 계약 후 2개월 내 납부
시세 차익 5억 원 이상?!
광교신도시는 신분당선을 통해 강남까지 30분대에 도달할 수 있어 미래 가치가 뛰어난 지역이에요. 현재 신축 아파트들의 시세를 보면 최소 5억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
✔ 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 (신축, 2023년 입주)
- 전용 84㎡ 예상 거래가 17억~18억 원
- 전용 69㎡ 예상 거래가 14억 원 이상
✔ 자연앤힐스테이트 (2012년 준공, 맞은편 단지)
- 전용 84㎡ 최근 거래가 15억 2,500만 원
즉, 현재 분양가 대비 5억 원 이상의 차익을 기대할 수 있는 엄청난 기회!
🏆 전문가 전망
💬 “신축이라는 점을 고려하면 17억~18억 원까지 상승할 가능성이 크다” (월용청약연구소)
무순위 청약, 신청 방법은?
1️⃣ 청약 접수일: 3월 17일
2️⃣ 청약 홈페이지: 한국부동산원 청약홈
3️⃣ 당첨자 발표: 3월 20일
4️⃣ 계약 체결일: 3월 27일
💡 참고할 점!
- 무순위 청약은 선착순이 아니라 ‘추첨제’이므로, 신청만 하면 당첨 확률이 있어요.
- 전국 거주자도 신청 가능하지만, 전용 84㎡는 수원시 거주 무주택 세대원만 가능!
청약 전에 꼭 확인해야 할 점
✔ 실거주 요건
- 3년 실거주 의무 있음 (즉, 5월까지 입주해야 함)
- 세입자를 구해 전세를 놓을 수도 있지만, 실거주 조건을 확인해야 함
✔ 자금 계획 철저히!
- 계약금 20% 필요
- 69㎡ 약 1억5천만 원, 84㎡ 약 1억8천만 원
- 잔금 80%는 계약 후 2개월 내 납부해야 함
- 대출 가능 여부 확인 필수
✔ 전매 제한 없음!
- 바로 되팔 수는 없지만, 실거주 후 시세 차익을 노릴 수 있는 기회
🏡 광교 무순위 청약, 왜 주목받나?
✅ 유주택자도 참여 가능 → 5월부터 규제 강화 전 마지막 찬스!
✅ 광교신도시 초역세권 → 강남 30분대 생활권
✅ 최대 5억 원 이상의 시세 차익 가능 → 투자 & 실거주 모두 유리
✅ 재당첨 제한 없음 (전용 69㎡) → 전국 누구나 도전 가능
이번 무순위 청약은 유주택자도 참여할 수 있는 마지막 기회라서 엄청난 경쟁률이 예상됩니다.
전문가들은 최소 20만 명 이상이 신청할 가능성이 크다고 보고 있어요!
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약 신청하기!
💥 청약 신청 잊지 말고 도전하세요!
👉 청약홈에서 3월 17일 접수 시작!
