김포시 마산동 로렌하우스에 거주 중인 세입자라면 이번 로렌하우스 든든전세주택 모집공고를 주목할 필요가 있습니다. 이번 공고는 신규 입주자를 모집하는 것이 아니라, 현재 이 건물에 살고 있는 기존 임차인만을 대상으로 하는 전용 공고이기 때문입니다.
이 글에서는 신청 자격, 신청 방법, 임대조건, 그리고 놓치기 쉬운 신청 일정까지 순서대로 정리해드립니다.
- 공고일(2026년 7월 29일) 기준 로렌하우스 거주 중인 기존 임차인만 신청 가능, 총 15호 모집
- 온라인 신청은 2026년 8월 10일 09:00~16:00, 시간이 짧으니 서둘러야 함
- 기존 임대보증금은 전액 계약금으로 전환, 잔금은 계약체결 후 90일 이내 납부
신청 대상은 로렌하우스 기존 임차인으로 한정
이번 모집공고는 김포시 마산동에 위치한 로렌하우스(다세대·연립·오피스텔 등 15호)에 한해 진행되는 것으로, 다른 단지나 다른 지역 거주자는 신청할 수 없습니다. 공고일인 2026년 7월 29일 기준 로렌하우스에 실제 거주 중인 임차인만 신청 자격이 주어진다는 점을 먼저 확인해야 합니다.
기본 자격으로는 무주택세대구성원이어야 하며, 배우자가 세대 분리되어 있어도 세대구성원으로 포함됩니다. 수도권(서울·인천·경기) 주민등록이 되어 있어야 하고, 만 19세 이상이어야 하지만 자녀가 있는 미성년 세대주는 예외적으로 신청할 수 있습니다.
신청 방법과 절차
신청은 원칙적으로 LH청약플러스 홈페이지나 앱을 통한 온라인 방식으로 진행됩니다. 공동인증서 또는 민간인증서(금융인증서·네이버·토스·KB국민)가 필요하니 미리 준비해두는 것이 좋습니다.
절차는 LH청약플러스 접속 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 해당 공고문을 찾아 신청서를 작성·제출하는 순서입니다. 다만 만 65세 이상 고령자 등 정보취약계층은 우편 신청도 가능하니 온라인 이용이 어렵다면 이 방법을 활용할 수 있습니다.
임대기간과 임대조건
임대차 계약은 2년 단위로 체결되며, 입주자격을 계속 유지하면 최대 3회까지 재계약이 가능해 최장 8년까지 거주할 수 있는 구조입니다. 임대조건은 시중 전세 시세의 90% 이하 수준으로 책정되며, 구체적인 주택별 조건은 공고문에 첨부된 공급주택목록을 확인해야 정확합니다.
관리비와 공용부분 청소비 등은 임대료와 별도로 부담해야 하는 항목이니, 실거주 비용을 계산할 때 함께 고려하는 것이 좋습니다.
계약금 전환과 잔금 납부
기존 임차인이 이미 납부한 임대보증금은 전액 든든전세 계약금으로 전환됩니다. 만약 기존 보증금이 새로운 계약금보다 크다면 차액은 반환받게 됩니다. 잔금은 계약체결 후 90일 이내 납부해야 하므로, 자금 계획을 미리 세워두는 것이 안전합니다.
이 주택은 일정 기간 임대 거주 후 분양전환이 가능한 구조로 설계되어 있습니다. 다만 분양전환 시점의 구체적인 절차와 조건은 추후 별도 안내를 통해 확인해야 합니다.
소득·자산 기준은 지금이 아니라 분양전환 시 검증
현재 입주자격 심사에는 소득이나 자산 기준이 적용되지 않습니다. 다만 향후 분양전환 자격을 결정할 때는 아래 기준으로 검증받게 되므로 미리 참고해두는 것이 좋습니다.
세대원수별 월평균 소득기준(일반/맞벌이)
- 1인: 5,720,045원 / 8,389,399원
- 2인: 8,212,778원 / 12,319,167원
- 3인: 10,618,958원 / 16,336,858원
- 4인: 11,442,863원 / 17,604,404원
- 5인: 12,125,081원 / 18,653,970원
- 6인: 12,878,142원 / 19,812,526원
총자산가액 기준(출산자녀수 기준, 태아 포함)
- 자녀 없음: 3억 6,200만원 이하
- 1인: 3억 9,600만원 이하
- 2인 이상: 4억 3,100만원 이하
이 외에 세대구성원 전원이 보유한 자동차가액 합산 기준은 4,542만 원 이하로 적용됩니다. 이 기준들은 현재 입주자격과는 무관하며 어디까지나 분양전환 시점의 검증 기준이라는 점을 다시 한번 확인해두시기 바랍니다.
신청 일정 총정리
일정이 촘촘하게 짜여 있어 하루라도 놓치면 다음 절차에 참여할 수 없으니 아래 일정을 꼭 확인해두어야 합니다.
- 입주자모집공고: 2026년 7월 29일(수)
- 신청접수(온라인): 2026년 8월 10일(월) 09:00~16:00
- 서류제출대상자 발표: 2026년 8월 11일(화) 10:00
- 서류제출(온라인): 2026년 8월 11일(화) 14:00 ~ 8월 12일(수) 16:00
- 자격 검증: 2026년 8월 13일(목) ~ 8월 21일(금)
- 당첨자 발표: 2026년 8월 24일(월)
- 계약 체결: 추후 개별 안내
자주 묻는 질문
로렌하우스에 살고 있지 않은데도 신청할 수 있나요?
기존에 낸 보증금은 어떻게 처리되나요?
지금 소득이나 자산이 기준을 넘으면 신청할 수 없나요?
온라인 신청이 어려운 고령자는 어떻게 신청하나요?
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